Raiffeisen Wohnbauleasing ist eine ideale Finanzierungsform für den freifinanzierten Wohnbau.

Ihre Vorteile

Raiffeisen Wohnbauleasing ist im Gegensatz zu privaten Personen vorsteuerabzugsberechtig - Ersparnis von 20 Prozent bei den Gebäude- und Infrastrukturkosten

Eigenmittel (Einmalkaution bzw. laufende Kautionen) sind umsatzsteuerfrei

Miete unterliegt nur zehnprozentiger Umsatzsteuer

Günstigere Versicherungsprämien

Eigennutzung des Wohnhauses wie Eigentümer

Kombinationsmöglichkeit mit Raiffeisen Bauspardarlehen

Dieses Finanzierungsmodell eignet sich vor allem für Privatkunden, die keinen Anspruch auf Wohnbauförderung haben, Freiberufler wie Ärzte, Rechtsanwälte, Steuerberater sowie Unternehmer, leitende Angestellte und Eigenmittelfinanzierer. Folgende Voraussetzungen müssen gegeben sein:

Voraussetzungen

Wohnhaus (Einfamilien- oder Doppelhaus) wird neu errichtet oder direkt von einem Bauträger gekauft

Ankauf des Grundstückes durch die Raiffeisen Wohnbauleasing (auch wenn das Grundstück bereits im Eigentum des Leasingnehmers ist - kein Superädifikat oder Baurecht)

Gesamtinvestitionskosten (Grund- und Gebäudekosten) betragen ohne USt. mindestens EUR 300.000

Eigenmittelanteil mindestens 20% der Gesamtinvestitionskosten

Keine Inanspruchnahme einer Wohnbauförderung

Keine Untervermietung - Eigennutzung erforderlich

Positive Prüfung der Projekt- und Bonitätsunterlagen